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工業廠房林會長 蘆竹經典全新經典2房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：34.9 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
智海一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、尋求桃園蘆竹區新成屋的買家而言，值得列入詳細考慮清單，但購入前需完成關鍵核實步驟。
主要理由如下：
- 價格與性價比：698 萬取得全新電梯住宅是相當具吸引力的入門門檻，尤其若未來有出租需求，租金回報率可能可觀。
- 居住安全與法規：數據標註為住家用屬正向指標，但名稱中出現「工業廠房」字樣屬於重大疑點，務必要求仲介提供產權證明以確認非工廠宿舍或違法使用空間。
- 格局實務考量：建議實際看房時仔細評估 20 坪容納 2 房 2 廳的動線規劃，確保生活機能不因空間壓縮而受損。
總結而言，這是一個高性價比但需謹慎核實細節的物件，適合追求快速入主或投資佈局者。
問與答
工業廠房林會長
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林國智(仲介，收取服務費)
暱稱：林國智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-475979
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經紀業名稱: 祥鼎資產開發有限公司
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